Круглый Стол Московской Городской Думы

9 декабря 2002 г. в Московской городской Думе состоялось заседание круглого стола на тему «Долевое рейдерство: проблемы законодательства».

В работе Круглого стола приняли участие депутаты МГД, представители органов исполнительной власти, внутренних дел, Росреестра, нотариата, адвокатских палат, члены общественных организаций, москвичи, пострадавшие от рейдерских захватов.

Депутаты подтвердили, что, к сожалению, не уменьшается число людей, в жизнь и квартиры которых продолжают врываться рейдеры. Продолжают поступать многочисленные обращения от пострадавших участников общей долевой собственности, чьи права были нарушены квартирными рейдерами.

Принятый в 2022 году Государственной думой РФ ФЗ N 310-ФЗ от 14.07.2022 “О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”, запрещающий дробление долей на размер менее 6 квадратных метров, не полностью решил проблему долевого рейдерства, и недобросовестные участники рынка недвижимости по-прежнему используют оставшиеся лазейки в законодательстве для реализации своих преступных планов. Доли в праве на квартиры свободно «гуляют» по торгам.

Участники Круглого стола подчеркнули, что доли в праве в неделимом имуществе – квартирах посемейного проживания, не должны находиться в свободном обороте.

Изменения в законодательстве, направленные на уточнение правил распоряжения долями в жилой недвижимости, защитят российскую семью от посягательств преступных элементов, разгрузят судебную и правоохранительную системы, прекратят злоупотребления с социальными выплатами, покончат с «резиновыми квартирами», которые образуются в результате покупки посторонними гражданами долей в квартирах посемейного проживания и регистрации на этих долях многочисленных членов своих семей. Мы призываем всех заинтересованных в защите интересов российской семьи депутатов Госдумы РФ откликнуться на наше предложение и провести в ближайшее время слушания по предложенному Мосгордумой законопроекту.

Мы уверены, что открытое широкое обсуждение и убеждение может продвинуть принятие поправок в Гражданский кодекс РФ, а значит, каждый депутат сможет реализовать высокое доверие избирателей в деле защиты их важнейших прав – прав на жилище, гарантированных Конституцией РФ.